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2019年下半年买房的注意了!楼市3个好消息来临又一新变化出现
发布时间:2019-07-02 17:05:11 点击次数:57

      每当提起来房子的问题,很多人的首先会想到房价的问题,不管是已经住上的还是没有买房的都乐意关注房价的问题。有人说,刚需自住者在不考虑出售的情况下是没有必要去关注房价的问题。相关业内人士表示称,并不是这样,买房毕竟是花了自己很多的积蓄,即便是刚需购房者也得关注房价的问题,日后谁也不能保证不会转手。

      其实针对现在房价的问题就两个说法,有说涨的也有说跌的,但是事实如何还得看相关方面的决策如何,就现如今的大环境来看,未来大幅度的涨跌基本上是不存在了,因为当下严格的调控下,房价也会一直处于稳中求稳的基调,即便是这样还有很多的人会出现买不起房的现象,除了受着房贷率和公摊面积等方面的影响以外,楼市又释放了2019年新的购房消息。

      其实对于购房者们而言,不管是取消公摊还是说取消预售,都将是一个好消息,过来人都清楚在公摊面积和商品房的预售会制造多少麻烦。因为这两个制度是房地产市场中约定俗成的规则,并不是某一个人的所能决定的,但是随着行业在不断发展的道路上前行,开发商们将这一规则用来“套路”购房者们,自然就会被众多人所唾弃。

      其实预售制对于很多开发商而言是有很多的辅助性作用,通过这一举措能帮着回笼资金,从而更好的周转,同时,利用预售的方式让很多购房者可以提前买到心仪且低价的房子,看似非常好的一举两得。但是就因为部分开发商将其变成了“套路”才使的众多购房者所讨厌,近两年相关部门也多次提出取消预售制,长远看来不可免,由此可以减少了买房的麻烦事,可以清楚地去买房是对于刚需者的利好。

      说到楼市种种热议不断,由此有关方面曾发文表示,房地产能带动多个行业发展这一问题上是不容置疑的,如果说房地产能在健康平稳下发展的话,不仅上游的钢筋水泥等各种原材料能更进一步的发展外,还能带动下游的装修行业的发展得到进一步的提升。所以说房地产行业就应当在合理的范围内进行发展。

      部分专家也指出,其实在前些年的时候,很多城市的房地产因为发展的过于激进,房地产的泡沫现象也越来越明显,因此还吸走了不少实体经济的发展资源。所以说日后房住不炒这一机制绝不能松懈,稳中略带有涨跌才是趋势,为了整个市场的平稳发展,房价自然也要保持在平稳的水平线上进行发展。

      房产税与房产里其他的税务方面有所不同,有关方面的税费时可以转嫁和转移的,但房产税就大不相同,即便是不买卖也需要缴纳,直白点说,就是拥有房屋财产的多少来争取的,因此在很多人看来只要你房子多那指定是逃脱不掉房产税的征收。

      日后买房的一定要注意这些新的变化,特别是对于多套住房的人而言,一旦房产税正式推行肯定是免不了税收,刚需购房不用担心,除非日后你有买多套房子的打算。看完这些后要买房的你心里有杆秤了吧,欢迎大家在评论区留言分享各自的看法。

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